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Les infos Essentielles
Rare ! Bel appartement traversant 5 pièces de 103 m² habitable, avec balcon de 12 m², située rue Edouard Aynard à Villeurbanne, proche de tout commerce et commodités.
Situé dans un emplacement central entre Villeurbanne, Lyon 3e et La Part-Dieu.
Le Métro Gratte-Ciel est à 10 min à pied.
Entièrement rénové, équipé de la climatisation réversible et très bien isolé, en parfait état.
Au 2e étage d'une belle copropriété récente, sécurisée avec badge et caméra dans les communs, venez découvrir cet appartement aux pièces spacieuses, ultra fonctionnel et très bien entretenu, doté d'un grand balcon de 12 m² accesible via plusieurs entrées.
Il se compose d'un grand séjour/salle à manger de 33 m² attenant à sa cuisine équipée, le tous pour un ensemble somptueux de 44 m², de 3 belles chambres de 12 m² avec placards intégrés, d'une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie très bien pensée.
Un grand garage BOX en sus de 15 m² et une cave, viennent compléter ce bien refait à neuf et aux prestations de qualité !
Aucune procédure en cours.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 890 € et 1 260 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Honoraires intégralement à la charge du vendeur
À visiter sans tarder !!
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.