Réf : 016

Villeurbanne (69100) Appartement T4 84 m2 emplacement central

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 84 m²

Surface loi Carrez (m²) 84 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Copropriété OUI

Nouveauté,

Belle opportunité pour cet appartement situé à la limite Lyon3e Lafayette à mi-chemin entre La part dieu et Gratte-ciel.

Au 1er étage d'un immeuble livré en 2022, il bénéficie d'une situation idéale en centre-ville, au calme.

Caractéristiques :

- Grande loggia à vivre de 9m2

- 3 belles chambres

- Un garage fermé en sous-sol

Prestations modernes et de qualité :

-Carrelage 60x60

- Parquet dans les chambres

- Peinture finie

- Menuiserie mixte bois aluminium

- Chauffage individuel au gaz

Vous bénéficierez de plusieurs dispositifs éligibles sur ce projet :

. Prêt à taux Zéro zone B1 jusqu'à 138 000 € (pour le sprimos accédants)

. Frais de notaires réduits à environ 2% du prix de vente

. Règlementation thermique 2012 (isolation renforcée, mode de chauffage peu énergivore…)

. Défiscalisation PINEL 2023 : jusqu’à 52 500 € de réduction d’impôts

. Garantie biennale et décennale

Honoraires intégralement à la charge du vendeur

Contactez-nous dès maintenant !

À visiter sans tarder !

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 446 000 €

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