Loué
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A ne pas manquer !!
Bureaux de 83 m² à louer Rue Charles Gounod à Villeurbanne secteur Les Poulettes.
Bel emplacement pour toute activité de bureau proche métro Gratte-ciel, Bus et futur Tram !
Également à destination des professions libérales, cabinets infirmiers, kinés, sages femmes etc...
Secteur en pleine évolution avec l'arrivée prochaine d'une nouvelle grande zone d'habitation et de parcs, rue Alexis Perroncel.
Zone à stationnement gratuit tout autour du local.
Composé d'une salle principale de 55 m² environ aménageable en 2 pièces pouvant contenir par exemple, une salle d'accueil et un bureau, de 2 autres bureaux de 15 et 12 m², ainsi que 2 grands WC, ces bureaux à l'état neuf conviendront parfaitement pour votre activité !
Une ou deux places de parking disponibles selon votre besoin.
PLATEAU DE BUREAUX :
- Accès PMR
- Chauffage/Climatisation réversible
- Loyer : 1200 € HT/mois, soit 14 400 € HT/an
- Charges : 50 € HT/mois
- Stationnement disponible
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
- BAIL : Commercial type 3-6-9 ans
- Paiement du loyer : trimestriel d'avance
- Honoraires de location, visites, négociation et constitution du dossier : 3900 € HT le jour de la signature du bail.
- Disponibilité : immédiate
À VISITER RAPIDEMENT !!
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* HC : Hors charges
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